ERFOLGREICH VERMITTELT !!!- Top moderne Wohnung mit FLAIR - inkl. Garage und KFZ-Abstellplatz

4730 Waizenkirchen

Beschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung ist wirklich beeindruckend. Sie befindet sich im ehemaligen Schloss Hochscharten in Waizenkirchen, das im Jahr 2014 zu einer modernen Wohnanlage umgestaltet wurde und überzeugt mit einer ruhigen und idyllischen Lage.

Die Wohnung selbst liegt im 2.Stock dieser Wohnanlage und lässt sich durch das Treppenhaus sowie durch einen Lift erreichen.

Das Kaufobjekt umfasst neben der Wohnung samt Kellerabteil eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien, welche im Kaufpreis inkludiert sind.

 

Die Wohnung verfügt über einen offenen, modern gestalteten Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer samt Dusche und Badewanne, ein WC und einen Abstellraum.

Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Sommerabende eignet und eine schöne Aussicht auf den ruhigen Innenhof und den angrenzenden Wald bietet.

 

Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Trockenraum befinden sich ebenso in dieser Wohnanlage.

 

Im Wohn-Essbereich sowie im Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiger Parkettboden.

Das Bad, das WC, der Abstellraum sowie der Vorraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet worden.

Die Fenster sind mit elektrisch angetriebene Raffstores und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet, um Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu bieten.

Die Fußbodenheizung mit Gastherme schafft eine behagliche Raumtemperatur im Wohnbereich.

 

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche, Bad und Schlafzimmerschrank) . Diese Möbel sind ebenso im Kaufpreis inkludiert.

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich am Rande des Zentrums der Gemeinde Waizenkirchen.
Die Gemeinde Waizenkirchen verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Lokale, Banken, Ärzte, Bahnhof (Linzer Lokalbahn), Freibad, Freizeitsporteinrichtungen, Alten- und Pflegeheim, Volkssschule, Hauptschule, Landwirtschaftliche Berufs- und Fachschule, größere Firmen und Vieles mehr.
Waizenkirchen befindet sich entlang der B129, wodurch man die Landeshauptstadt Linz in weniger als 40 Minuten erreichen kann.
Das Krankenhaus Grieskirchen befindet sich ebenfalls gerade mal 15 Minuten entfernt.

 

Wenn Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung überzeugen möchten, können Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 30.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83
  • gültig bis 21.01.2033