KAUFANBOTE LIEGEN VOR- Charmantes ehemaliges Sacherl mit viel Potenzial - 5 km vom Kurort Bad Füssing entfernt

94148 Kirchham

Beschreibung

Dieses charmante ehemalige Sacherl liegt in einer ruhigen Siedlung in der Ortschaft Tutting, Teil der Gemeinde Kirchham. (Bayern/Deutschland)

Bei dieser Liegenschaft verschmelzen Wohnhaus und zwei Nebengebäude zu einem Innenhof im hinteren Bereich.

Die Liegenschaft verfügt insgesamt über drei Garagen. Eine Doppelgarage befindet sich direkt in einem der Nebengebäude, während eine weitere Garage im Jahr 1976 am Haus angebaut wurde und sowohl vom Innenhof als auch von der Straßenseite aus zugänglich und befahrbar ist.

Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1949 errichtet, wobei im Jahr 1972 ein Anbau realisiert wurde, der auch einige Sanierungsarbeiten im Altbau umfasste.

Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich die Küche, eine Speis, das Wohnzimmer sowie ein großzügiges Esszimmer, welches auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ebenso in dieser Ebene befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein extra WC.

Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, in welchen sich 6 weitere Zimmer/Schlafzimmer befinden.

Da das Haus gesamt über 6 bzw 7 Zimmer/ Schlafzimmer verfügt, würde es sich auch perfekt für eine größere Familie eignen.

Im gesamten Haus befinden sich Holzfenster mit Rolläden.

Das Haus ist fast vollständig unterkellert. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, und in der Küche sorgt ein Holzofen mit Kochfunktion zusätzlich für wohlige Wärme.

 

Die Räumlichkeiten im Haus sind jedoch bereits schon etwas in die Jahre gekommen und benötigen an der ein oder anderen Stelle eine liebevolle Sanierung bzw. Renovierung.

 

Das Anwesen ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.

 

Wichtige Fakten - Zusammenfassung:

* 994 m2 Grundstücksfläche

* ca. 174 m2 Wohnfläche

* 6 bzw 7 Schlafzimmer/Zimmer

* 2 großzügige Nebengebäude

* 3 Garagen

* fast vollständige Unterkellerung

* Siedlungslage

* 5 km vom Kurort Bad Füssing entfernt

 

Haben Sie Interresse an dieser Liegenschaft oder Fragen? Melden Sie sich einfach unverbindlich bei mir.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Holz
  • Öl
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 290.3 kWh/m2a
  • gültig bis 03.10.2033