Exklusive Haushälfte mit Pool und PV zum FIXPREIS!
Beschreibung
Sehr exklusive Doppelhaushälfte mit 7x3m Pool!
Das Haus ist in Ziegel massiv errichtet, 20 cm Vollwärmeschutz und mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet.
Zusätzlich zum Wohnraum von ca 135m² ist noch die ca 35m² große Terrasse zur Hälfte überdacht.
Pool wird fertig mit Pumpe übergeben, das Haus ist belagsfertig.
2 kwp Photovoltaik Anlage
Weiters hat das Haus eine Smart Home Steuerung und eine Vorbereitung für eine E Ladestation.
Raumaufteilung:
EG: Wohnküche mit ca 53m² - Vorraum - WC - Technikraum
OG: Eltern Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ca 21m² - 2 Kinderzimmer mit je 12m² - Bad ca 11m² - getrenntes WC
Melden Sie sich bitte über die Webside an und erhalten sofort die Pläne mit Adresse!
Beste Infrastruktur mit Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten
Sehr gute Autobahnanbindung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Westbalkon / -terrasse
- Swimmingpool
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Ausbauhaus
Energieausweis
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 134,58 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 17.964,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2746
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 134,58 m2
- Wohnfläche ca. 134,58 m2
- Grundfläche ca. 471 m2
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Schellerer
- Geschäftsführung