Schöne Doppelhaushälfte in Waizenkirchen
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte teilt sich auf, auf eine Diele, ein Gästezimmer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und ein separates WC.
Das Obergeschoss teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit separatem WC.
Desweiteren gehört zu dem Haus eine große Doppelgarage und ein angrenzendes Carport.
Desweiteren verfügt das Haus über eine dezentrale kontrollierte Wohnrauflüftung.
Die große Terrasse mit großem Garten runden dieses Angebot ab.
Das Glasfaser ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück wird nochmal neu ausgemessen da ein Nutzwertgutachten erstellt werden muss und die genaue Grundstücksgröße ermittelt werden muss diese besteht jedoch mindestens mit ca. 525m2 Grundstücksfläche und ist bereits in Arbeit.
Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Garage
- Abstellraum
- Gartennutzung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Glasfaseranbindung
- Rollladen
- Pissoir
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 29.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 18.07.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2758
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 525 m2
- Stellplätze 2
- HWB B, 29.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 18.07.2031
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Jürgen Fattinger
- Immobilienmakler