Modernes Reihenhaus in Top-Lage mit Garten, Terrasse & Erstbezug - SCHLÜSSELFERTIG!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wimsbach-Neydharting, Oberösterreich! Dieses moderne und stilvolle Reihenhaus bietet Ihnen auf insgesamt 107,28m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Der Erstbezug verspricht Ihnen nicht nur eine brandneue und hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten, wo Sie an sonnigen Tagen Ihre eigene grüne Oase genießen können. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Auf insgesamt vier geräumigen Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die hochwertigen Materialien und die moderne Gestaltung verleihen jedem Raum ein besonderes Flair. Zudem gibt es zwei separate WCs, die Ihnen und Ihren Gästen viel Privatsphäre bieten.
Das Haus verfügt außerdem über zwei Stellplätze direkt vor der Tür, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Auch für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte gibt es ausreichend Platz in einem separaten Abstellraum.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Wimsbach-Neydharting mit allen wichtigen Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Linz oder Wels gelangen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Reihenhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums vom eigenen Zuhause behilflich zu sein.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Fläche ca. 107,28 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 369.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2793
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 107,28 m2
- Wohnfläche ca. 107,28 m2
- Grundfläche ca. 200 m2
- Gartenfläche ca. 112,42 m2
- Terrassenfläche ca. 18,84 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Schellerer
- Geschäftsführung