Besichtigungstag am 06.06.2025 !! Ihr Traumhaus in Peuerbach: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon und Garage
Beschreibung
Das Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (welches derzeit als Kinderzimmer benützt wird), eine Küche, ein Esszimmer mit einem Kamin, ein Abstellraum und ein Bad mit Badewanne und ein separates WC.
Das Dachgeschoss teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit großem Wohn- und Essbereich und ein Bad mit Dusche und WC.
Das Kellergeschoss teilt sich auf, auf einen Vorkeller, einen Heizraum, zwei Kellerräume und zwei Garagen.
2018 wurde die Gastherme erneuert.
Das Glasfaser liegt an der Grundgrenze.
Der große Garten und der angrenzende gemeinschaftliche Spielplatz runden dieses Angebot ab.
Ein neuer Energieausweis ist wurde ebenfalls gerade gemacht.
Am Freitag den 06.06.2025 findet von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr ein Besichtigungstag statt.
Termine werden nur nach Terminvereinbarung vergeben.
Weitere Informationen bei Herrn Fattinger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 07.05.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Fläche ca. 146 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 359.000,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Heizkosten: | 500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 650,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2871
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 146 m2
- Wohnfläche ca. 146 m2
- Nutzfläche ca. 88 m2
- Grundfläche ca. 806 m2
- Kellerfläche ca. 64 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Garagenfläche ca. 24 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 07.05.2035
- Baujahr 1997
- Letzte Sanierung 2018
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Jürgen Fattinger
- Immobilienmakler