Zentrumsnahes Baugrundstück mit Altbestand

4600 Wels

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem Mischbaugebiet (Widmung M) und unterliegt der Oö Bauordnung. Auf dem Grundstück steht ein kleines, charmantes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 65 m².

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Bad mit separatem WC

Zusätzlich ist im Dachboden ein weiterer Raum vorhanden, der vielseitig genutzt werden kann.

Der Keller des Hauses bietet eine praktische Aufteilung:

  • Schleuse
  • Technikraum
  • Kellerraum (ehemals als Luftschutzkeller genutzt)

Dieses Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Heizofen
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Ziegel