Attraktives Anlageobjekt in Groß-Siegharts – 6 Wohnungen & 12 KFZ-Stellplätze
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein umfangreicher Wohnungseigentumsanteil an einer Liegenschaft in Groß-Siegharts.
Der Verkaufsumfang umfasst insgesamt 6 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 289 m² sowie 12 KFZ-Stellplätze.
Zum Angebot gehören die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 7, Top 8, Top 11 und Top 12. Die einzelnen Wohnungen verfügen über Nutzflächen von rund 39 m² bis 56 m².
Die sechs Wohnungen weisen zusammen eine Nutzfläche von rund 289,09 m² auf. Zusätzlich sind dem Verkaufsumfang 12 KFZ-Stellplätze zugeordnet.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.092 m². Die Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohnungen und 24 KFZ-Stellplätze.
Der zum Verkauf stehende Wohnungseigentumsanteil entspricht einem Nutzwert von 672/1.344 und damit 50 % der gesamten Nutzwerte der Liegenschaft.
Aufgrund der Kombination aus sechs Wohneinheiten und zwölf KFZ-Stellplätzen bietet sich das Objekt insbesondere für Anleger und Vermieter an.
• 6 Wohnungen im Wohnungseigentum
• Top 3, Top 4, Top 7, Top 8, Top 11 und Top 12
• Insgesamt ca. 289,09 m² Nutzfläche
• 12 KFZ-Stellplätze
• Wohnungseigentumsanteil 672/1.344 = 50 %
• Grundstücksfläche der Liegenschaft: 1.092 m²
• Insgesamt 12 Wohnungen und 24 KFZ-Stellplätze in der Anlage
• Interessant für Anleger und Vermieter
Nähere Informationen bei Herrn Fattinger
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Stahlbeton
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 38.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 30.07.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 656.000,00 €
- Fläche ca. 289,09 m2
- Zimmer 12
Preisinformation
| Kaufpreis: | 656.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2928
- Zimmer 12
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 656.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 289,09 m2
- Wohnfläche ca. 289,09 m2
- Grundfläche ca. 546 m2
- Stellplatzfläche ca. 150 m2
- Bäder 6
- WC 6
- Stellplätze 12
- Keller 6
- HWB B, 38.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 30.07.2031
- Baujahr 1951
- Letzte Sanierung 2018
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
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- Jürgen Fattinger
- Immobilienmakler