Schöne, neu sanierte 2 Zimmerwohnung im Zentrum!
4600 Wels

Wohn-Esszimmer2

Wohn-Esszimmer

Schlafzimmer

Bad mit Waschmischinenanschluss

Dusche

Vorraum

WC mit Boiler

Abstelleck
Beschreibung
Die schöne 2 Zimmerwohnung wurde generalsaniert, also Bad, Dusche, WC, Türen und Böden.
Natürlich auch diverse Leitungen!
Das Objekt befindet sich neben dem Traunpark im 1. Stock mit Lift aber ohne Balkon und Abstellplatz!
Ideal für Singels oder für ein Paar das gerne im Stadtzentrum wohnen möchte!
Kellerabteil vorhanden und groß!
BK Aufstellung:
Rücklage 51,18-
Rücklage Lift 6,31-
BK 261,78-
Heizung 33,30-
KEIN SAN-DL oder sonstiges Darlehen!!
Wohnung war als Büro gewidmet, daher die doppelten BK
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB C, 91 kWh/m2a
- gültig bis 20.10.2019
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Fläche ca. 58,91 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 95.000,00 € |
Betriebskosten: | 303,39 € |
Umsatzsteuer: | 49,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 352,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2482
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,91 m2
- Wohnfläche ca. 58,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 91 kWh/m2a
- gültig bis 20.10.2019
- Baujahr 1979
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Ihr Ansprechpartner

- Gerhard Schellerer
- Geschäftsführung