Anleger aufgepasst! Langfristig vermietet Wohnung!
4650 Lambach

Wohnzimmer

Haus

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Bad

Essplatz

Bad

Vorraum
Beschreibung
Anleger aufgepasst! Langfristig vermietet Wohnung!
Es handelt sich hier um eine ca. 88m² Wohnung in ruhiger Lage in Lambach.
Mit 4 Zimmern, einer Gartenhütte sowie einem ca. 26m² Dachraum ist dies eine ideale Wohnung zur Anlage.
Der Mieter hat einen 5 Jahres Mietvertrag (Ertrag ca. 4%)
Im Kaufpreis enthalten ist eine Darlehen in der Höhe von ca. € 23.500 (Stichtag 1.1.2020)
Dieses Darlehen kann, bei Erfüllung der Vergabe Kriterien, übernommen werden.
Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit möglich - Ansehen lohnt sich auf jeden Fall!
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Rollladen
Energieausweis
- HWB D, 148 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
Betriebskosten: | 110,00 € |
Sonstiges: | 35,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 145,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Rendite: 4%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2520
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 148 kWh/m2a
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 2000
Ihr Ansprechpartner

- Andreas Schmoll
- Immobilienberater - Spezialist für Auslands, Gewerbe und Wohnbau Immobilien